청년 버팀목 전세자금대출 조건 신청 및 주의사항 팁

 

최근 주거비 부담이 점점 늘어나면서 많은 청년들이 경제적 어려움을 겪고 있습니다. 이에 정부에서는 청년들의 주거 안정을 위해 다양한 정책을 시행하고 있는데요, 그 중에서도 청년 버팀목 전세자금대출은 많은 청년들에게 큰 도움이 되고 있습니다. 그래서 청년 버팀목 전세자금대출 조건 신청 연장 및 주의사항 팁등에 대해 자세히 알아보고자 합니다.

청년 버팀목 전세자금대출이란

주거 안정을 위해 정부가 지원하는 대출 제도입니다. 이 대출은 청년들이 전세 주택을 얻을 때 필요한 자금을 저렴한 이자로 빌릴 수 있게 해주는 프로그램이에요. 대출의 목적은 주거비 부담을 줄여 청년들이 사회에 안정적으로 정착할 수 있도록 돕는 것입니다.

 

청년 버팀목 대출 조건

청년 버팀목 대출 대상

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주 부부합산 연소득 5천만원 이하,
• 순자산가액 3.45억원 이하인 자 2자녀 가구인 경우 연소득 6천만원 이하,
• 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자 대출 금리
• 연 1.8% ~ 2.7%의 변동금리 적용

대출 한도

최대 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

임차보증금이 3억원 이하인 주택에 대해 대출 가능

 

대출 기간

최초 2년으로 설정되며, 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능 상환 방식

일시금 상환 또는 혼합상환 방식 선택 가능

 

대상 주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함) 채권양도협약기관 소유의 기숙사 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 쉐어하우스는 면적 제한 없음

 

신청 시기 및 방법

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청 주택도시기금의 개인상품 중 하나로, 기금 수탁은행을 통해 신청 가능 이 대출은 청년들이 경제적 부담 없이 안정적인 주거 환경을 갖출 수 있도록 설계되었으며, 자세한 내용은 가까운 기금 수탁은행에 문의하거나 주택도시기금 포털에서 확인할 수 있습니다.

 

청년 버팀목 대출 신청 방법

청년 버팀목 온라인 신청 

1. 기금 e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)에 접속하여 '대출신청’을 클릭하고 로그인합니다.
2. 스크래핑 동의를 진행합니다.
3. '청년 버팀목 전세자금대출’을 선택하고 인적사항 등을 입력합니다.
4. 계약하는 대상주택의 기본정보를 입력합니다.
5. 대출조건(금액, 기간 등)을 입력 완료 후 신청을 완료합니다.
6. 사전자산심사 결과 적격 판정을 확인합니다.
7. 은행에 방문하여 서류 및 약정서를 작성합니다.

 

 

청년버팀목 신청 바로가기

 

청년 버팀목 필요 서류

• 주민등록등본 (세대주), 주민등록초본 - 주민등록번호가 모두 기재된 서류 가족관계증명서
• 확정일자가 찍힌 임대차계약서
• 건강보험자격득실확인서
• 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증 등 소득을 증명할 수 있는 서류 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능

청년 버팀목대출 연장

대출 만기 시점이 가까워지면, 해당 은행에서 대출 연장 의사를 확인하는 연락이 올 것입니다. 연장 의사가 있다면, 이를 은행에 알리시면 됩니다.

은행에서 연락이 오지 않는 경우, 은행 콜센터로 연락하거나 직접 방문하여 연장 관련 문의를 하실 수 있습니다.

연장 시에는 대출금액의 10% 이상을 상환하거나 연 0.1%의 대출금리를 가산해야 연장이 가능합니다.

또한, 온라인 또는 모바일 뱅킹을 통해 비대면으로 대출 연장 신청이 가능한 경우도 있으니, 해당 은행의 온라인 서비스를 확인해 보시는 것도 좋습니다.

청년 버티목대출 연장 필수 서류

• 본인 신분증
• 주소 변동이력이 포함된 주민등록등본
• 확정일자 받은 임대차계약서
• 임차주택의 건물등기부등본
• 당초 대출금 또는 직전 연장 대출잔액 10% 이상 상환금 (미상환 시 0.1% 가산금리)

청년 버팀목 대출 주의사항 및 팁

대출 이용 시 주의사항

금리 확인: 대출 금리는 대출 비용에 직접적인 영향을 미치므로, 최저 연 1.8%에서 2.7% 사이의 금리가 적용되는지 확인하세요. 우대금리가 적용될 경우 1.0%까지 낮출 수 있습니다.

전입신고 및 확정일자: 대출 승인 후, 계약을 마친 다음 해당 동사무소에 전입신고와 확정일자를 받으세요. 이는 법적 보호를 강화합니다.

전세보증보험: 가능한 전세보증보험에 가입하여 임대인이 파산하거나 재산상의 문제가 발생했을 때 보증금을 보호받을 수 있습니다.

청년 버팀목 대출 관련 유용한 팁

계약서 사인: 맘에 드는 집을 찾았다면, 그 자리에서 바로 계약서에 사인하지 말고, 가계약금을 먼저 내고 잔금을 치를 때 계약서에 사인하세요.

임대인과의 약속: 임대인이 월세나 전세 계약일 다음날까지 소유권 변경, 추가 근저당 설정 등을 하지 않기로 약속해야 하며, 이를 위반할 경우 계약을 무효로 하고 보증금을 즉시 반환받을 수 있어야 합니다.

대출 신청 시기: 대출 심사 기간은 5~10영업일이 소요되므로, 여유를 가지고 최소 3주 전에 신청하는 것이 좋습니다.

필요 서류: 방문 전 필요한 서류를 확인하고 준비하세요. 신분증, 주민등록등본, 소득 확인 서류, 재직 및 사업영위 확인 서류, 주택 관련 서류 등이 필요할 수 있습니다.

 

이러한 팁들을 활용하여 대출 과정을 보다 안전하고 효율적으로 진행할 수 있습니다. 대출을 받을 때는 항상 신중을 기하고, 모든 조건과 약관을 꼼꼼히 확인하세요. 또한, 대출과 관련된 모든 문서는 잘 보관하여 나중에 필요할 때 사용할 수 있도록 하세요. 대출은 큰 금액이 관련되기 때문에, 모든 절차를 철저히 이해하고 진행하는 것이 중요합니다.